上证报中国证券网讯记者从厦门市当然资源和运筹帷幄局获悉，该局于3月21日举行2025年头度商住用地拍卖会当作。本次拍卖会成交5宗商住用地，出让地皮总面积15.23公顷，合计价建筑面积33.57万常常米，地皮出让金74.7亿元。华润、中海、保利、国贸、建发、贸禧、绿城聚首体7组竞买东说念主参与地皮竞拍。

　　竞拍遵守表现，想明将军祠2025P04地块由厦门贸禧房地产招引有限公司竞得，成交总价32.55亿元，居住部分红交楼面价52542元/常常米，溢价率9.23%；湖里蔡塘2025P05地块由厦门兆欣珑房地产招引有限公司竞得，成交总价14.7亿元，居住部分红交楼面价42000元/常常米；海沧马銮湾庚西2025HP01地块由厦门兆欣珑房地产招引有限公司竞得，成交总价10.2亿元，居住部分红交楼面价16000元/常常米；同安何厝2025TP01地块由厦门中海嘉业地产有限公司竞得，成交总价3.49亿元，居住部分红交楼面价10000元/常常米；同安西湖T2025P01地块由厦门同安置业树立招引有限公司、厦门市特房海湾投资有限公司、绿城乐居树立解决集团有限公司聚首竞得，成交总价13.76亿元，居住部分红交楼面价10068元/常常米。

　　厦门地皮房产辩论中心合计，将军祠地块高溢价成交表现了厦门中枢板块的商场价值。此外，本次拍卖再现多家头部房企角逐厦门地皮商场的情况，其中三大央企争夺重仓厦门岛心的契机，展示出面部企业对经济特区发展远景的精湛预期，这将为2025年厦门房地产商场回暖态势奠定精湛的基础。此外，岛外三宗商住用地也顺利成交。其中，中海地产再行登陆鹭岛、对准同安商场，可见央企重拾对厦门商场的投资预期；同安西湖T2025P01地块则由绿城聚首体竞得，这种域外头部房企与土产货国企聚首拿地的新模式，通过多方强强聚首、上风互补，将故意于普及形状品性，进一步鼓动商场自若发展。(杨子晏)