仲量联行：新质分娩力带来的办公增量需求开释中国办公楼阛阓结构性契机性爱经历

　　中新社上海2月25日电 (记者 姜煜)买卖地产处事和投资惩办公司仲量联行25日发布2024年第四季度“中国40城办公楼阛阓指数”证明称，新质分娩力带来的办公增量需求将开释中国办公楼阛阓结构性契机。

　　证明指出，2024年，以游戏、东谈主工智能为代表的科技互联网行业的办公需求在北京执续回升；头部互联网平台保执对杭州办公楼阛阓的醉心；在东谈主工智能和大数据等新赛谈的带动下性爱经历，科技互联网行业为深圳办公楼阛阓孝敬了全年近四成的租出成交面积；在西北地区如乌鲁木都，新动力汽车、锂电板、太阳能电板等新动力关联贸易公司成为办公需求新亮点。同期，跨境电商、在线教学、新媒体等其他新质分娩力关联企业也在寰宇多个城市积极推广。

　　仲量联行还发现，来自中国央企和私企巨头的“私用型需求”恒久在本轮中国办公楼阛阓的弱复苏周期中展现韧性，关于缓解阛阓显性风险起到焦躁复旧作用。

　　证明称，2024年，北京、上海、深圳、广州、杭州等中国40个主要城市的甲级办公楼阛阓净吸纳量约248万平时米，同比减少1.6%。广州、深圳、佛山三个粤港澳大湾区城市2024年甲级办公楼年均净吸纳量约为39万平时米，其中深圳涨幅最为显明。上海、杭州、南京等长三角七个主要城市甲级办公楼年均净吸纳量约为12万平时米，与客岁数据执平，标明阛阓需求相对踏实。

　　仲量联行中国区商榷部总监姚耀默示，预测2025年，中国办公楼阛阓将呈现弱复苏弱分化的神色，中国推广性财政及货币计策将进一步理解作用性爱经历，为办公楼阛阓提供成心的开辟空间。(完)